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Agence Patis Saint Lazare

244 avenue de la Libération au Mans
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Agence Les Maillets

203 rue des Maillets au Mans
02 43 81 66 40

Appartement 3 chambres excellent état quartier Bollée

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Naxos Habitat Libération

Appartement 95 m² - 5 Pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 156 000
  • Ref E20
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Description de l'offre

95 m² av. Bollée 3 chambres5ème étage avec ascenseur.Appartement avec cachet, excellent état. Très lumineux, balcon plein Sud sur toute la longueur du séjour avec vue sur les toits.1 séjour de 30 m² avec parquet et 4 portes fenêtres donnant sur le balcon, 1 cuisine aménagée semi-équipée (lave-vaiselle, frigo, plaque, four et hotte),3 chambres de 15 m² avec parquet dont une avec balcon, 1 grand placard dans l'entrée,1 salle d'eau, 1 W.C. séparé. 2 grandes caves privatives,1 local à poubelles,1 local à vélo.Immeuble accessible depuis l'avenue Bollée et la rue Antoine de Saint-Exupéry (nombreux stationnements gratuits). Proche Commerces (Carrefour city, Super U, Pharmacie, boulangerie...).Bus au pied de l'immeuble (50 mètres).Ecole et lycée Sainte-Croix à 100 mètres.Colocation depuis le 1er septembre 2022.Loyer 870 Euros charges comprises (eau + chauffage).Seule l'électricité reste à la charge des locataires.Taxe foncière : 1078 EurosCharges annuelles (chauffage + eau + copro) 3695 EurosProcédures en cours : Raccordement au réseau chaleur Le Mans Métropole, Isolation caves et combles, Remplacement porte d'entré, Remplacement interphone, Décapage escalier

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 308 €


Taxe foncière annuelle 1 078 €


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