adresse

Agence Patis Saint Lazare

244 avenue de la Libération au Mans
02 43 75 13 03
adresse

Agence Les Maillets

203 rue des Maillets au Mans
02 43 81 66 40

Quartier parc Monod - Mancelle 5 chambres

< Retour

Naxos Habitat Libération

Maison 170 m² - 7 pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 338 000 HAI*
  • Ref P34
Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Dans un environnement très calme dans le quartier du parc Monod, mancelle avec de beaux volumes et un superbe jardin orienté sud-ouest proche du tramway et des commerces. Celle-ci a été construite en 1920. Cette habitation en bon état conviendra tout à fait à une famille avec plusieurs enfants. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend une entrée, un espace cuisine ouvert sur le séjour salon avec un accès direct sur un joli jardin arboré, deux chambres de 16 et 12m², d'une salle d'eau de 6m² récente et w.c séparés. A l'étage, un palier, deux chambres de 16 et 13m² et une salle de bains avec w.c. Au second étage, vous trouverez une grande pièce mansardée de 36 m² au sol. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation neuve. Parcelle de terrain de 348m². Grande cave. Grande terrasse de 40m². Dépendance au fond du jardin. Montant de l'impôt foncier : 1 370 € .La surface plancher intérieure est de170m². Vous pouvez contacter votre agence immobilière Naxos Habitat Libération pour planifier une visite.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 348 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 370 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Naxos Habitat Les Maillets. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Naxos Habitat Les Maillets. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Naxos Habitat Les Maillets. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus