Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein coeur du Mans, à deux pas du Palais des Congrès. Avec une surface généreuse de 76,81 m2, ce logement offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image.Caractéristiques principales :Espace de Vie : Une entrée spacieuse vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux grâce à une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Cuisine : Aménagée et équipée, elle vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial.Chambres : Deux belles chambres de 13 m2 et 11,7 m2, parfaites pour des nuits reposantes ou pour aménager un espace bureau confortable.Salle d'eau : Fonctionnelle et pratique, elle répondra à tous vos besoins quotidiens.Loggia : Un espace extérieur de 7,5 m2, idéal pour profiter des beaux jours et des petits-déjeuners au soleil.Garage : Un garage fermé en sous-sol pour la sécurité de votre véhicule.Cave : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Charges de copropriété : 167EUR mensuelles comprenant chauffage et entretien des parties communes Ce charmant appartement, à rénover selon vos envies, est une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un cadre urbain dynamique. Imaginez vos futurs moments de détente dans un environnement que vous aurez personnalisé à votre goût, en plein centre-ville, avec tous les avantages de la vie citadine à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de vie au coeur du Mans.